Описание
Предлагается земельный участок 547 га в Зеленоградском районе одним массивом. Массив расположен в перспективном направлении, всего в 9 км от п. Поваровка, где в будущем планируется создание курортно-рекреационной зоны "Белая Дюна". Федеральная трасса А-192 имеет прямое примыкание к участкам, так же есть съезд с Шатровской дороги, все это обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре; Расстояние до города Калининграда составляет 25 км, что дает возможность быстрой и удобной связи с городом; Недалеко от участков находится п. Янтарный, 15 км (примерно 13 минут на машине), что создает дополнительные возможности для отдыха и развлечений; В данное время строится транспортная развязка Приморского кольца в районе п. Круглово и п. Кумачево, что повысит удобство и доступность данного местоположения. Есть грунтовая дорога 4 км, участок огорожен по всему периметру, имеются свои 2 подстанции ТП 41 - 150 квт, ТП 41-1 разрешенная мощность 2 мВт, оплачено 170 КВт, скважина глубиной 170м (мин. вода, была получена лицензия 50 тыс. кбм в сутки), жилой дом 146 кв.м., гостевой дом 80 кв.м., баня 45 кв.м., зерносклад 613 кв.м. с навесом и сушилкой, на территории водятся косули, кабаны, своя гидросистема озер с рыбой, находится в центре месторождения янтаря "Шатровское", есть также голубая глина - находится на глубине 4м. Въезд через шлагбаум, стоят камеры наблюдения.. Земля обрабатывается (есть арендатор), 5 озер, 1 канал. Собственник юр. лицо. Список участков: 39:05:000000:2259 -46,35 га КФХ 39:05:030619:28 -51,38 га КФХ 39:05:030619:48 — 359,25 га сх/з 39:05:030619:72- 4,11 га КФХ 39:05:030619:1 - 33 га ( аренда 49 лет) сх/з итого: 494,09 га 39:05:030619:34 -11,2 га КФХ 39:05:030619:36 — 5,6 га КФХ 39:05:030619:39 — 15,5 КФХ итого: 32,3 га 39:05:030619:26 -5,6 га ИЖС 39:05:030619:68 — 1,87 га ИЖС 39:05:030619:32 — 5,5 га ИЖС 39:05:030619:33 — 5,5 га ИЖС 39:05:030619:67 — 2,89 га ИЖС итого: 21,36 га ИТОГО: 547,5 га
