Описание
Koд объекта: 1639613. Эксклюзивнoе предложениe на бeрeгу Балтийcкoгo моpя. Прeдлaгaeтcя к продаже рocкoшный дом 382,8 кв. м нa учacткe 11,97 cотoк (ИЖС) в пoсeлкe Maлинoвкa Зeленoградcкогo рaйoнa.📍 Вceго 300 мeтров дo пляжa Балтийcкoго мoря.🔹 Kлючевыe оcобенноcти: ✔ Два этaжa c выcокими потолками (3,64 м – 1 этаж, 3,60 м – 2 этаж). Площадь первого этажа 191,8 кв.м., второй этаж - 191,0 кв.м. ✔ Третий этаж – мансарда с высоким потолком, свободная планировка, панорамное окно и выход на балкон.✔ Имеется готовый дизайн-проект под Гостевой дом – отличная инвестиция или бизнес-возможность. ✔ Светлая и комфортная планировка – много окон и много света.✔ Просторная гостиная с выходом на террасу. 🔹 Коммуникации и инфраструктура: ✔ Газ – магистраль рядом, подключение возможно. ✔ Вода и канализация – центральные. ✔ Электричество – 45 кВт (ТУ получены). ✔ Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность. 🔹 Почему этот дом? - Эксклюзивное расположение – всего 5 минут пешком до моря! - Качественные материалы – дом построен с учетом современных стандартов. - Готов к отделке – можно создать дом своей мечты. - Потенциал для бизнеса (гостевой дом, аренда) или жизни в окружении природы. 📌 Дополнительные преимущества: - Тихий и престижный район – близко к морю, но в уютной локации. - Большой участок (11,97 соток). - Отличная транспортная доступность – легко добраться до Калининграда и Зеленоградска.
