Продам дом 341.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Зеленоградский город Зеленоградск улица Кольцевая 9

Пожаловаться Редактировать

Индивидуальность и качество: Уникальный дизайн по индивидуальному европейскому проекту — аналогов в районе нет. Качественное строительство с использованием современных материалов и технологий, есть гарантийные договоры. Близость к морю: Всего 1 км до Балтийского моря — 10 минут пешком до пляжа. Возможность наслаждаться пляжем и свежим морским воздухом каждый день. Перспективный район: Рост цен на недвижимость в активно развивающемся поселке. Описание дома: Двухэтажный дом в современном европейском стиле. Состояние: черновая отделка (коробка: стены, фундамент, крыша, окна). Материал строительства: газосиликатный блок толщиной 300 мм. Фундамент и перекрытия: Фундамент: монолитная плита 300 мм из бетона М300 с двойным армированием сеткой 100100 мм (есть гарантийный договор от подрядчика). Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты с двойным армированием для максимальной прочности. Окна и крыша: Панорамные окна в пол: более 100 м² остекления, пятикамерные профили Aluplast Intertec MD-85 с энергосберегающими стеклопакетами толщиной 48 мм, снаружи — черный цвет (5 лет гарантии). Крыша: капитальный многослойный "пирог" с высококачественными материалами для превосходной тепло- и гидроизоляции. Праймер для подготовки поверхности Пароизоляционный защитный слой Новый керамзитовый утеплитель (общий объем 42 м) Гидроизоляционная пленка Арматурная сетка с ячейкой 100х100 мм для усиления конструкции Стяжка для выравнивания поверхности Праймер для улучшения адгезии слоев Унифлекс нижний слой — надежная гидроизоляция Унифлекс верхний слой — дополнительная защита от внешних воздействий Планировка: Первый этаж: Тамбур Кабинет Коридор Санузел Котельная Просторная гостиная (open space) Кухня Гараж на 2 автомобиля Второй этаж: Холл 3 жилые комнаты 2 санузла Постирочная Гардеробная Дополнительный холл Монолитная лестница внутри дома Коммуникации: Газ: оплаченный и согласованный проект по госпрограмме, осталось оплатить подключение до дома (205 400 руб.). Вода и канализация: центральные, подключены, договоры заключены. Электричество: щит установлен на участке, подведение в дом по желанию покупателя. Преимущества: Панорамные окна: создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Качественное строительство: двойное армирование фундамента и перекрытий обеспечивает исключительную надежность. Капитальная крыша: многослойная конструкция гарантирует комфорт в любую погоду. Удобное расположение: близость к морю и инфраструктуре. Не упустите возможность приобрести дом мечты в одном из лучших мест Калининградской области! Условия продажи: Продажа от собственника, без обременений Срочная продажа: привлекательная цена отражает реальные затраты и стоимость материалов. Ипотека и другие виды кредитования возможны. Торг не предусмотрен. Дополнительная информация: Ваш бонус: 300 000 руб. за приведение клиента и полное сопровождение сделки под ключ. В иных ситуациях не звоните и не пишите. Диалога не будет.